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    2020年10月资产评估真题

    卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    下列关于现值性评估和追溯性评估的说法中，正确的是


    • A、现值性评估，评估基准日与报告日期是相同(或接近)的


    • B、现值性评估，评估基准日早于报告日期


    • C、现值性评估，报告日期早于评估基准日


    • D、追溯性评估，评估基准日与报告日期是相同(或接近)的


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    应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是


    • A、被评估房地产微观位置


    • B、被评估房地产施工质量


    • C、被评估房地产正面宽度


    • D、被评估房地产地势情况


    简述市场法的优点和缺点。


    在资产评估时必须假定市场条件固定在某一时点，这贯彻的资产评估原则是


    • A、科学性原则


    • B、替代原则


    • C、贡献原则


    • D、评估时点原则


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