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    2020年10月资产评估真题

    卷面总分:100分     试卷年份:2020.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

    答题卡
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    下列关于现值性评估和追溯性评估的说法中,正确的是


    • A、现值性评估,评估基准日与报告日期是相同(或接近)的


    • B、现值性评估,评估基准日早于报告日期


    • C、现值性评估,报告日期早于评估基准日


    • D、追溯性评估,评估基准日与报告日期是相同(或接近)的


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    采用成本法评估资产时,构成资产重置成本的耗费应当是资产的


    • A、实际成本


    • B、社会平均成本


    • C、个别成本


    • D、加权平均成本


    在运用收益法评估房地产时,资本化率的确定方法主要包括


    • A、收益还原法


    • B、安全利率加风险调整值法


    • C、各种投资收益排序插入法


    • D、成本加成法


    • E、价格指数调整法


    具有长期性质的待摊费用,能够作为其他长期性资产评估对象的标准是


    • A、费用是否待摊


    • B、费用摊销的方式


    • C、能否带来预期收益


    • D、是否支付


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